装修项目多少面积需要报建?

装修项目是否需要报建，主要看面积和用途。住宅装修面积超过200平方米或涉及承重结构改动，必须向当地住建部门申请报建。商铺、办公室等非住宅装修，无论面积大小都需报建。老旧小区改造、历史建筑装修等特殊项目，即使面积较小也可能需要审批。报建材料包括设计图纸、施工资质证明和房屋安全鉴定报告。

报建流程

报建流程包括提交申请、图纸审核、现场勘查和领取施工许可证。一般需要15个工作日完成审批，急件可加急办理。未报建擅自施工的，会被责令停工并罚款。装修前最好先咨询物业或当地住建部门，确认具体要求。大型装修项目还需公示设计方案，征求邻居意见。