卖房抵押贷款需要中介吗?

卖房抵押贷款不一定需要中介，自己办理也能完成。但找中介能省时省力，熟悉流程和材料要求。中介能帮你对接银行，争取更低的利率和更高的贷款额度。自己办理需要准备身份证、房产证、收入证明等材料，流程繁琐，容易被银行拒绝。中介收费一般为贷款额的1%到3%，但能避免踩坑。

中介的作用

中介能帮你评估房产价值，确定合理售价。他们了解不同银行的政策，推荐最适合你的贷款方案。中介还能处理合同签订、过户等手续，减少跑腿次数。自己办理可能因为材料不全或流程不熟耽误时间。中介能协调买卖双方和银行的关系，加快放款速度。选择中介时要注意资质，避免被乱收费。