父母卖房子给子女能做按揭贷款吗?哪家银行能办?

父母卖房子给子女可以做按揭贷款，但需要满足银行条件。子女需具备稳定收入和良好征信，银行会评估还款能力。房产需过户到子女名下，贷款额度通常低于市场价。部分银行要求子女支付首付款，比例不低于三成。交易价格需符合市场评估价，过低可能被拒贷。建议提前咨询银行，准备收入证明和购房合同。

可办理的银行

工商银行、建设银行、农业银行和招商银行等多数银行支持此类贷款。具体政策因地区而异，需到当地网点咨询。部分银行要求直系亲属关系，需提供户口本或出生证明。贷款利率与普通房贷相同，期限最长可达30年。办理时需注意税费问题，可能涉及契税和个税。建议多比较几家银行选择最优方案。