回迁房房照多久可以交易?

回迁房房照办理时间因地区政策不同而异，一般需要1到3年。房照办理涉及拆迁协议、土地性质变更等手续，流程较复杂。有些城市要求满5年才能交易，部分区域允许满3年上市。购买前需核实当地政策，避免因房照未下导致交易失败。回迁房交易时，买家要确认房照是否已办理，并要求卖家提供相关证明文件。

回迁房交易注意事项

回迁房交易风险较高，房照未下前无法办理过户，资金安全无保障。建议选择已办理房照的房源，或通过公证等方式降低风险。交易时需核实房屋产权是否清晰，避免共有产权纠纷。回迁房面积可能存在误差，买卖前应实地测量，并在合同中明确约定。付款方式最好分期，待房照办理完成后再支付尾款。