北京二手房必须全款吗?

北京二手房不一定需要全款购买，但全款交易更常见。很多房主倾向于全款买家，因为交易流程快，风险低。贷款购买也是可行的，但需要满足银行的贷款条件，比如征信良好、收入稳定等。购房者需要准备首付款，剩余部分通过银行贷款支付。全款购房可以省去贷款利息和审批时间，适合资金充足的买家。

二手房交易方式

北京二手房交易分全款和贷款两种方式。全款交易流程简单，双方签完合同后直接办理过户，一般1-2周就能完成。贷款交易需要银行评估房产价值，审批贷款额度，整个过程可能需要1个月左右。购房者需提前准备好材料，比如身份证、收入证明等。房主更愿意接受全款买家，因为不用担心贷款被拒或放款延迟的问题。