住房公积金贷款未还完可以卖房吗?

住房公积金贷款没还完也能卖房，但需要先处理贷款余额。卖房款优先用于偿还剩余贷款，剩余部分归房主所有。买家可以选择继续偿还贷款或一次性结清。具体流程包括向公积金中心申请提前还款、办理房产解押手续，以及与买家协商贷款转移事宜。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

注意事项

卖房时需确保买家同意承担剩余贷款或有能力一次性结清。如果买家无法继续偿还贷款，房主需自己筹钱还清贷款才能过户。公积金贷款提前还款可能涉及违约金，需提前咨询贷款银行。交易过程中要保留好还款凭证和解押证明，避免后续纠纷。最好找专业中介协助，确保流程合法合规。