房产有抵押是什么意思?

房产有抵押是指房主把房子作为担保，向银行或机构借钱。抵押期间，房主继续住着房子，但房子的产权暂时归抵押方所有。如果房主按时还钱，抵押关系解除；如果还不上钱，抵押方可以拍卖房子。很多人买房时会抵押房产，用来凑够首付或者装修资金。抵押金额一般不超过房子市场价的七成。

抵押房产的常见情况

抵押房产需要签正式合同，明确还款期限和利息。房主不能随便卖掉或转租抵押的房子。银行会评估房子价值，然后决定能借多少钱。抵押期间，房主需要按时交房贷，否则会影响信用记录。还清贷款后，房主要去办理解除抵押手续，拿回完整的房产证。