潍坊房贷利率lpr基点是多少?

潍坊房贷利率LPR基点根据银行和个人情况不同，目前首套房基点约50到80，二套房基点约80到120。LPR是4.3%，加上基点后实际利率首套房约4.8%到5.1%，二套房约5.1%到5.5%。不同银行政策有差异，国有银行基点较低，商业银行基点较高。购房者需结合自身资质选择银行，利率会随LPR调整而变化。

影响因素

潍坊房贷利率受LPR、首付比例、信用记录影响。首付比例越高，银行越愿意给低基点。信用记录良好者可申请优惠利率，有逾期记录者基点会上浮。房贷期限越长利率越高，5年期以上利率高于5年期以下。潍坊部分楼盘合作银行有专属利率，购房者可咨询开发商获取优惠信息。