海南澄迈老城房子能卖出去吗?

海南澄迈老城的房子能否卖出去，要看位置和价格。靠近县城或景区的房子更容易成交，比如福山镇和加乐镇的房源。外地买家喜欢买海景房，但老城区的普通住宅需求较少。如果价格合理，房子状况好，还是有买家愿意接手。当地改善型买家也会考虑老城区的二手房，特别是带院子的独栋房。

市场现状

澄迈老城的房价比海口低不少，每平方米3000到5000元不等。2023年成交数据显示，老城区的房子平均需要挂牌6个月才能卖出。新房项目少，二手房挂牌量较大。政府规划中的交通和商业设施会影响房价，比如环岛高铁周边的房子更受欢迎。投资客较少，自住需求为主，市场整体比较平稳。