近期地产股怎么样?

近期地产股整体表现疲软，多数股价持续震荡下行。政策利好频出，如降首付、降利率等措施，但市场信心恢复缓慢。部分龙头房企股价跌幅超过30%，成交量也明显萎缩。投资者观望情绪浓厚，机构减持动作增多。少数优质地块成交回暖的个股出现短暂反弹，但持续性存疑。

市场情绪低迷

地产板块资金流出明显，板块指数连续多日收绿。开发商融资成本依然高企，新开工面积同比下滑20%。二手房挂牌量激增，房价下行压力加大。部分城市松限购政策效果有限，购房者入市意愿不强。行业整体面临库存高企、回款困难的双重挑战，短期内难言乐观。