分隔单元建筑面积是什么意思?

分隔单元建筑面积指将整体建筑按功能或用途划分成独立单元后，每个单元所占的建筑面积。比如一栋楼分成商铺、办公室或住宅，每个单元的面积就是分隔单元建筑面积。它包括墙体、柱子等结构占用的面积，计算时以单元边界为准。

分隔单元建筑面积的计算方法

分隔单元建筑面积按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。阳台、挑廊等按一半面积计入。如果单元之间有共用墙，共用墙面积由各单元平均分摊。比如两个单元共用10平方米墙，每个单元分摊5平方米。计算时需扣除楼梯、电梯等公共区域面积。