负债20万影响房贷吗?

负债20万会影响房贷申请，银行会评估债务收入比。如果月供超过月收入的50%，贷款可能被拒或额度降低。负债类型也很关键，信用卡分期和网贷比房贷更影响审批。建议先还清高利率债务，降低负债比例。部分银行允许负债不超过月收入的40%，具体看收入水平和还款能力。

负债对房贷的影响

负债20万会让银行担心还款风险。如果月收入1万，负债月供4000元，房贷额度可能受限。公积金贷款对负债容忍度稍高，但商业贷款审核更严。负债记录过多会导致征信评分下降，影响利率优惠。提前结清部分债务能改善征信，提高贷款成功率。负债时间短于1年的影响较小，长期负债需提供稳定收入证明。