房贷lpr每年调整一次吗?

房贷LPR每年调整一次，具体时间是每年1月1日或贷款发放日。银行会根据最新LPR报价重新计算月供。如果LPR下降，月供可能减少；如果LPR上升，月供可能增加。调整后，剩余还款期限的利率都会更新。购房者可以选择固定利率或浮动利率，浮动利率每年跟随LPR变化。

LPR调整的影响

LPR调整对房贷月供影响明显。假设贷款100万元，30年期，LPR从4.3%降到4.2%，每月月供少还约60元。如果LPR连续三年下降，累计能省下不少钱。但LPR也可能上涨，导致月供增加。银行会在调整日前通知客户，客户需关注还款账户余额，确保足额扣款。