一楼室内地砖破损物业管修吗?

一楼室内地砖破损属于业主专有部分维修范畴，物业不负责维修。业主需自行联系施工队或维修师傅更换地砖。如果地砖破损是公共设施漏水导致，物业需先解决漏水问题，但地砖更换费用仍由业主承担。业主可查看房屋维修基金使用规则，部分情况下可申请基金补贴。

维修责任划分

业主装修或日常使用造成的地砖损坏，维修责任完全在业主。若房屋刚交付不久，地砖存在质量问题，业主可找开发商保修。物业仅对公共区域如楼道、电梯间的地砖负责维修。建议业主拍照留存证据，避免与邻居或物业产生纠纷。维修时注意选择环保材料，避免再次损坏。