90万的房子可以按揭80万吗?

90万的房子可以按揭80万，相当于首付10万。银行会根据收入流水、征信记录和还款能力审批贷款额度。首付比例最低10%，具体看银行政策和购房者资质。如果收入稳定、信用良好，获批80万贷款的可能性很高。不同银行对首付比例要求不同，有些允许更低首付，但可能需要额外证明。

贷款注意事项

按揭80万后，每月还款额取决于贷款年限和利率。30年贷款等额本息，月供约4000元。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。贷款前要评估自身还款能力，避免断供风险。房产证办理后需抵押给银行，还清贷款才能解押。选择等额本金方式前期压力大，但总利息更少。