房贷提前还贷划算吗?

房贷提前还贷是否划算，取决于你的贷款利率和投资能力。如果你的房贷利率超过5%，手里又没有更好的投资渠道，提前还贷能省下不少利息。比如100万贷款，提前还30万，利息能少还十几万。但如果你有年化收益6%以上的投资，比如基金或股票，不如用钱去赚钱。提前还贷前还要算清违约金，有些银行收取剩余本金1%的手续费。

还贷的注意事项

提前还贷前要保留应急资金，比如3-6个月的生活费。还清贷款后记得办理解押手续，拿回房产证。选择缩短贷款年限比减少月供更划算，总利息能少更多。等额本息前几年利息多，适合提前还；等额本金则相反。公积金贷款利率低，不建议提前还。商业贷款利率高，优先考虑提前还。