二手房中介费是多少?

二手房中介费一般按房屋总价的1%到3%收取。买家和卖家各承担一部分，具体比例由双方协商。一线城市中介费较高，三四线城市相对便宜。中介费包含房源信息、带看服务、合同签订和过户指导等。有些中介公司会提供打包服务，费用可能上浮。买卖双方可以议价，部分平台推出优惠活动，中介费能打8折。

中介费包含的服务

中介费覆盖了房屋评估、市场行情分析、贷款办理协助和产权转移等。中介会帮买家核实房屋产权，避免纠纷。卖家的服务包括房源推广、买家筛选和价格谈判。中介还会协调交易进度，确保资金安全。部分中介提供售后跟进，解决房屋交割问题。买卖双方需明确服务范围，避免额外收费。