买二手房一般还价多少正常?

二手房还价幅度一般在成交价的3%到10%之间比较合理。具体还价多少要看房龄、地段和房屋状况。房龄超过10年的房子可以多还点价，热门地段的小区议价空间小。房屋有漏水或墙面问题也能作为降价理由。买家可以多对比周边同小区的成交价，心里有底再出价。

影响还价因素

房屋装修情况直接影响还价金额。精装修的房子比毛坯房难还价，但老房子即使装修过也能降5万左右。楼层高低也很关键，顶楼和底楼通常比中间楼层便宜10万以上。急卖的业主会让价更多，遇到拆迁户或换房群体时，降价空间能达到15万。买家可以要求赠送家电或维修费来代替直接降价。