复式楼一般多少年限?

复式楼的设计寿命一般为50到70年，具体取决于建筑结构和材料。钢筋混凝土结构的复式楼能使用60年以上，砖混结构约50年。开发商会根据土地性质确定产权年限，住宅用地70年，商业用地40年或50年。老旧复式楼可能因老化提前进入维护期，需要定期检查承重墙和楼梯安全。

复式楼的维护要点

复式楼楼梯和护栏是重点维护部位，每5年需检查一次稳定性。屋顶漏水常见于顶层复式，建议每3年防水一次。复式楼空间大，通风不良容易潮湿，除湿机每月使用10天以上。电梯复式楼需每年维保，手动楼梯则要加固防滑条，避免老人小孩摔倒。