柬埔寨金边投资房产可以吗?

柬埔寨金边投资房产可以考虑，但需谨慎。当地房价近年上涨，租金回报率约5%到8%。金边人口年轻化，住房需求大，公寓和商铺是热门选择。外国投资者可永久产权，但需了解当地法规。建议实地考察，选择地段好的项目，避免偏远区域。汇率波动和政局变化也是风险点。

投资注意事项

金边房产市场存在泡沫风险，部分项目价格虚高。开发商信誉参差不齐，合同条款需仔细核对。物业管理费和维护成本较高，长期持有需计算开支。银行贷款利率约10%，外国贷款难度大。最好找专业律师协助，确保交易合法合规。短期投资需关注政策变化，避免资金被套牢。