降息对房贷有什么影响吗?

降息对房贷影响很大。每月还款金额会减少，贷款总利息支出也会下降。比如100万30年房贷，降息0.5%后，每月少还300元左右，总利息能省10万多。提前还款的人变少，更多人选择保留低利率贷款。银行会推出更多优惠活动吸引客户，房贷市场竞争更激烈。

降息的连锁反应

降息后，买房人更愿意贷款入市。二手房交易量上涨，房价可能小幅回升。开发商融资成本降低，新盘促销力度减小。部分人会考虑投资房产，但政策限制依然存在。银行利润空间被压缩，可能会收紧其他贷款审批。长期看，降息能刺激经济，但通胀风险也会增加。