小区车位可以卖给非本小区业主吗?

小区车位不能卖给非本小区业主。车位属于小区业主共有部分，开发商或物业公司无权单独出售给外部人员。购买车位需满足业主资格，且需经过业主大会同意。非本小区业主购买会破坏小区资源分配平衡，引发业主不满。部分小区允许临时租用车位，但长期出售必须限制在本小区范围内。

车位出售的限制

小区车位出售需遵守《物权法》规定，不得损害其他业主利益。开发商在销售时需明确车位归属，是专有还是共有。共有车位需由全体业主共同决定用途。私自出售给非业主的行为可能被认定为无效。业主可通过法律途径维权，要求撤销违规交易。物业有责任监督车位交易合规性。