房屋作价入股占投资比例的多少?

房屋作价入股占投资比例没有固定标准，需根据房屋价值、资金总额和各方协商确定。比如房屋估值100万元，总投资500万元，可占20%股份。比例高低影响股权分配，过高可能稀释其他投资人权益，过低则房屋价值未充分体现。实际操作中常由专业评估机构作价，确保公平合理。

比例确定因素

房屋位置、面积和折旧情况都会影响作价结果。一线城市核心地段的房屋估值更高，占比可能达30%以上；老旧小区房屋折旧多，占比可能仅10%。投资协议需明确房屋产权过户时间和违约责任，避免后续纠纷。建议通过律师审核条款，保障各方利益。