二手房要全款发票吗?

二手房交易不需要全款发票，但需要提供首付款和尾款的资金证明。买方可以提供银行转账记录或收据，证明资金来源合法。卖方需提供原购房发票用于计算税费差额。部分城市要求首付款资金监管，确保交易安全。全款交易时，买方需提供一次性付款凭证，但不需要额外发票。

交易注意事项

二手房交易需准备买卖合同、房产证、身份证等材料。税费包括契税、个税和增值税，具体金额根据房产年限和面积计算。贷款购房需提前准备收入证明和征信报告。过户时需双方到场，委托他人需提供公证书。资金监管能有效防止交易风险，建议优先选择。