剩余租期什么意思?

剩余租期指租赁合同里剩下的时间。比如签了三年合同，已经住了一年，剩余租期就是两年。租期长短影响租金和转租，剩余租期越长，房子越容易转手。租客要注意合同到期时间，提前准备续租或搬家。房东也要关注剩余租期，方便安排后续出租计划。

剩余租期的重要性

剩余租期决定租客的居住稳定性。租期短可能频繁搬家，租期长则更省心。转租时，剩余租期不足会影响买家兴趣。房东若想提前收回房子，剩余租期越长，违约赔偿越高。剩余租期还关系到押金退还，合同到期后要检查房屋状况再结算。