套内建筑面积由哪部分构成的?

套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积三部分组成。套内使用面积包括卧室、客厅、厨房等房间的实际面积。套内墙体面积指分隔各户的墙和户内承重墙的水平投影面积。套内阳台面积按阳台外围水平面积计算，封闭阳台全部计入，不封闭阳台算一半面积。这三部分相加就是套内建筑面积。

套内面积的计算规则

计算套内面积时，墙体厚度按结构墙体表面计算。飘窗和落地飘窗面积按实际面积计算，但需符合当地规范。跃层住宅的套内楼梯按自然层数计入面积。储物间、壁柜等空间只要能正常使用，都计入套内面积。不同地区可能有细微差异，具体以当地房产部门规定为准。