两房两厅一般多少平方?

两房两厅一般建筑面积在80到120平方米之间。客厅和餐厅面积合计约30平方米，主卧15平方米，次卧10平方米，厨房和卫生间各占5平方米。实际使用面积约为建筑面积的80%，也就是64到96平方米。不同楼盘设计会有差异，紧凑型设计可能小一些，豪华型设计可能大一些。

空间布局特点

两房两厅常见布局是南北通透，客厅和餐厅相连，方便活动。主卧带独立卫生间，次卧靠近公共区域。厨房多为开放式或半开放式，节省空间。阳台一般连接客厅，采光通风好。储物空间包括衣柜、玄关柜和电视柜，满足日常收纳需求。小户型会设计成可变空间，比如书房兼客房。