房子住多久需要翻新?

房子住10到15年就需要翻新。墙面掉漆、地板开裂、水管漏水都是翻新信号。老房子的电路老化容易短路，门窗密封不好会漏风。翻新能提升居住安全，改善舒适度。潮湿地区房子霉味重，需要重新做防水；北方冬天暖气不热，可能要更换管道。定期翻新能延长房子寿命，避免小问题变成大麻烦。

翻新时机判断

房子出现裂缝超过2毫米就要警惕。卫生间漏水泡到楼下，厨房油烟机吸力变差，都是翻新信号。老房子冬天窗户结冰，夏天空调费高，说明保温层失效。翻新前要检查墙体承重结构，不能随意拆改。老旧小区电梯频繁故障，楼道昏暗，也需要整体翻新。翻新时最好同步更换水电管线，避免二次施工。