时间:01-19人气:13作者:在水伊人
房租押金不退应计入"其他应收款"科目。这笔钱是房东暂时收取的押金,属于短期债权。如果租客退房时押金被扣除,比如有损坏房屋或未缴清费用的情况,扣除部分应计入"营业外收入"。剩余未扣除的押金需要退还租客,不能直接计入收入。房东需要单独记录押金收支情况,避免与房租收入混淆。
账务处理要点
押金收取时借记"其他应收款",贷记"现金"或"银行存款"。扣除押金时借记"营业外收入",贷记"其他应收款"。退还押金时做相反分录。房东应保留押金明细账,注明租客信息和扣除原因。税务处理上,扣除的押金可能涉及增值税,需根据当地规定申报。大额押金长期不退可能被认定为收入,存在税务风险。
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