城镇居民能到农村买房吗?

城镇居民不能在农村购买宅基地建房。农村宅基地属于集体所有，只有本村村民才能申请使用。城镇居民可以通过流转方式获得农村房屋使用权，但房屋不能翻新重建，只能修缮维护。土地管理法明确规定，农村宅基地不能向城镇居民出售。违规购买的房子无法办理产权登记，不受法律保护。

相关限制

农村土地流转有严格限制。城镇居民可以租赁农房用于居住或经营，但租期不超过20年。租赁合同需经村委会同意，并报乡镇政府备案。农村房屋买卖必须在本村集体内部进行。城镇居民若想长期居住农村，可通过“三权分置”政策获得土地经营权，但无法获得房屋所有权。违规交易会导致合同无效，造成经济损失。