房贷10万的利息是多少?

房贷10万的利息取决于贷款年限和利率。假设年利率4%，贷款10年，总利息约2.2万元。如果利率5%，10年利息约2.7万元。贷款20年时，4%利率利息约4.4万元，5%利率约5.5万元。利率越高、年限越长，利息越多。不同银行利率不同，建议多比较选择最划算的方案。

利息计算方式

房贷利息分等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，总利息较高；等额本金前期还款多，后期少，总利息较少。10万元贷款10年，等额本息每月还款约1012元，等额本金首月约1250元。提前还款能减少利息，但部分银行会收取违约金，需提前了解清楚。