工程质保期一般是多久?

工程质保期根据工程类型不同而有所区别。房屋建筑工程通常为2年，基础设施工程如桥梁、道路为5年，防水工程为5年。装饰装修工程质保期较短，一般为2年。水利工程和电力工程的质保期较长，可达5年或以上。具体质保期需在施工合同中明确约定，超出法定期限的约定无效。

质保期的责任范围

质保期内出现质量问题，施工单位需免费维修。常见的质量问题包括墙面开裂、管道漏水、地基下沉等。人为损坏或不可抗力造成的损坏不在质保范围内。质保期从工程竣工验收合格之日开始计算，业主应保留工程验收单据作为凭证。质保期满后，施工单位不再承担免费维修责任。