济南买公寓可以用公积金吗?

济南购买公寓不能使用公积金贷款，公积金贷款仅支持购买70年产权的住宅类房产。公寓多为40年或50年产权，属于商业性质，不符合公积金贷款条件。不过，部分城市试点商转公政策，济南暂未实施。若公寓为住宅性质且产权满70年，可尝试申请，但需提前咨询当地公积金管理中心确认。

注意事项

购买公寓时需注意产权年限和土地性质，商业公寓水电费按商用标准收取，生活成本较高。公寓首付比例通常不低于50%，贷款年限最长10年，利率高于住宅。建议优先考虑住宅类房产，既能用公积金贷款，又能降低长期居住成本。交易前务必核实房产证信息，避免产权纠纷。