抵押贷需要查征信吗?

抵押贷款必须查征信。银行需要通过征信报告了解借款人的还款记录和信用状况。征信报告里有过去的贷款、信用卡使用情况，还有逾期记录。如果征信有污点，贷款申请可能被拒绝。征信查询次数太多也会影响审批结果。银行会根据征信报告决定是否放款以及贷款利率高低。

征信的重要性

征信是贷款审批的关键依据。良好的征信记录能提高贷款成功率，还能获得更低的利率。征信报告包含个人基本信息、负债情况和还款历史。银行会重点查看近两年的征信记录。频繁申请信用卡或贷款会导致征信查询次数过多，影响贷款审批。保持良好的信用习惯对申请抵押贷款非常重要。