房屋和汽车是固定资产吗?

房屋和汽车都属于固定资产。房屋是长期居住的不动产，汽车是代步工具，两者都能长期使用。房屋需要办理房产证，汽车需要上牌登记。企业会把房屋和汽车计入资产账目，按年折旧计算价值。个人购买的房屋和汽车同样属于个人固定资产，不能随意移动或快速变现。

固定资产的特征

固定资产使用年限超过一年，价值较高。房屋能住几十年，汽车能用上十年。购买时一次性投入大笔资金，后期只需维护保养。房屋需要交房产税，汽车要交保险费和年检费。企业会定期评估房屋和汽车的价值变化，确保账目准确。个人持有这些资产时，也要考虑长期持有成本。