房产转移需要多少手续费用?

房产转移的费用主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的3%收取，首套房可享1%优惠。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各付一半。登记费约80元，由买方承担。若通过中介，还需支付房价2%的服务费。总费用约占房屋总价的3%到5%，具体金额因城市政策而异。

费用计算方式

契税计算以房屋评估价为准，不满2年的房子需缴纳增值税及附加税，约为房价的5.6%。个人所得税按差额的20%征收，满5年唯一住房可免。夫妻间赠与免征契税，但继承需缴纳公证费。拆迁安置房交易可能补缴土地出让金，费用约为每平米3000元。实际费用需根据当地政策详细核算。