加息利好房地产吗?

加息对房地产市场影响复杂。短期看，房贷利率上升会增加购房成本，抑制需求。但长期看，加息可能控制通胀，稳定经济环境，反而利好优质房产。加息往往伴随经济复苏，高收入人群购买力增强，高端市场可能受益。不过，开发商融资成本上升，部分项目可能降价促销。

加息的连锁反应

加息会改变市场预期。购房者可能加快决策，担心利率进一步上涨。二手房市场可能活跃，业主急于出手。同时，租金收益相对固定，加息后房产投资吸引力下降。商业地产受影响较小，因为租金长期稳定。历史上，加息周期中核心地段房产往往表现抗跌。