物管的职责是什么?

物管负责小区日常事务，包括清洁卫生、绿化养护和公共设施维修。保安24小时值班，确保业主安全。电梯、路灯、消防设备定期检查，出现问题及时处理。停车管理也是重点，车辆有序停放，消防通道畅通。遇到业主投诉，物管会快速响应解决。

物管的服务范围

物管还负责代收水电费、物业费，公示收支明细。小区活动组织，如节日庆祝、邻里聚会，由物管协调安排。遇到停电停水，物管会通知业主并联系抢修。紧急情况如火灾、漏水，物管第一时间到场处理。宠物管理、装修监督也在职责范围内，维护小区整体环境。