凯乐桂园怎么样?好不好?值不值得买?

凯乐桂园位于武汉光谷核心区，周边有地铁2号线和11号线，交通方便。小区自带幼儿园和小学，附近有华师附小，教育资源不错。商业配套有光谷天地和永旺梦乐城，生活便利。小区绿化率高，有中央花园和儿童游乐区，适合家庭居住。房价在每平米2万5左右，比周边楼盘便宜一成。

小区优缺点

凯乐桂园优点是户型方正，得房率85%，南北通透。物业费每平米2元，24小时安保。缺点是停车位紧张，业主车位比1:1。部分楼栋靠近高架，噪音较大。小区有游泳池和健身房，但需要额外付费。2023年房价涨幅8%，投资回报率中等。适合预算有限但重视教育资源的刚需家庭。