房产变成不动产好不好?

房产变成不动产后，稳定性更强，不用担心频繁搬家或租金上涨。房子可以长期居住，还能增值，适合家庭定居。不过流动性变差，急用钱时难快速变现。装修、维护费用也不少，物业费、水电费每年都要支出。房产税政策变化也可能增加成本。

不动产的优缺点

不动产优点是保值性强，位置好的房子越住越值钱。缺点是交易成本高，买卖要交契税、增值税。持有期间还要承担维修责任，比如屋顶漏水、管道老化等问题。如果工作地点变动，房子可能成为负担。不过长期来看，不动产仍是多数人理财的首选。