石家庄什么是洋房?

石家庄的洋房一般指低密度、带电梯的花园住宅，通常为6层以下，一梯两户设计。这类房子有天有地，每户有独立小院或露台，绿化率高，社区安静。石家庄洋房多分布在裕华区、鹿泉区等环境好的地段，价格比普通高层贵。购房者看重的是居住舒适度和私密性，适合改善型家庭。

洋房与高层的区别

洋房得房率能到85%，户型方正，南北通透。小区人车分流，地面多是步行道和绿化。高层得房率75%左右，电梯间占面积大。洋房物业费每平米3到5元，高层2到3元。石家庄部分洋房项目配恒温泳池、健身房，高层社区多是人车混行的小区。洋房首付比例可能更高，贷款年限更短。