购房资金监管是什么意思?

购房资金监管是买房时把房款存入第三方账户，由银行或政府机构保管。卖房人不能随意动用这笔钱，直到房屋过户完成。这样可以防止卖房人卷款跑路，或者房子出现问题买方拿不回钱。资金监管能保障交易安全，让买卖双方都放心。现在很多城市都强制要求购房资金必须监管，特别是二手房交易。

资金监管的作用

资金监管就像给房款上了把锁。买方先交钱到监管账户，等房屋产权证办下来过户后，钱才会转到卖方账户。如果交易中途取消，比如房子有问题或者贷款没批下来，监管的钱会原路退回。这样即使卖房人违约，买方也能拿回自己的钱。监管账户由银行或政府部门管理，确保资金安全可靠。