房贷贷款审批通过后一般多久放款成功?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到30天左右。具体天数取决于银行流程和材料准备情况。若资料齐全且银行效率高，最快3天内能到账；若遇节假日或材料补充，可能延长至1个月。二手房贷款还需办理过户和抵押登记，时间会更久。购房者需提前预留资金，避免因放款延迟影响交易。

影响放款的因素

银行资金紧张时会优先处理优质客户，普通客户可能排队等待。不同城市和银行政策差异大，一线城市审批更快。开发商或中介若与银行合作紧密，放款速度也会提升。购房者可主动联系客户经理了解进度，确保合同和抵押手续无误，避免因小问题拖延时间。