二手房申请贷款成功后可以退款吗?

二手房贷款获批后能否退款，要看合同约定和银行政策。如果买家因自身原因取消交易，定金可能不退；若是卖家违约或房屋问题，买家可要求退款。贷款审批通过后，买家需按合同支付首付款，若未按时履约，可能面临违约金。退款流程需买卖双方协商，或通过法律途径解决。

贷款退款流程

退款需先联系银行终止贷款，再与卖家协商解约。银行会收取部分手续费，剩余款项需1-2个月退还。若涉及定金纠纷，可向住建部门投诉或起诉。买家需保留合同、转账记录等证据，确保权益不受损。退款时间因流程复杂可能延长，建议提前咨询律师。