房子还款从什么时候开始?

房子还款从银行放款当天开始计算。购房者拿到贷款后，次月就要开始还月供。如果是公积金贷款，放款次月还款；商业贷款则按合同约定时间还款。部分银行允许申请延期还款，最长可延3个月。提前还款能减少利息，但可能需支付违约金。

还款注意事项

月供金额由贷款本金、利率和期限决定。购房者需确保每月按时还款，避免逾期影响征信。选择等额本息方式，每月还款额固定；等额本金方式前期还款多，后期逐渐减少。提前还款最好在贷款满1年后，减少违约金支出。