二手房挂牌量统计会有重复计算的吗?

二手房挂牌量统计确实存在重复计算的情况。同一套房子可能被不同中介多次挂牌，或者业主更换中介后重新上传房源。一些平台为吸引流量会故意保留过期房源，导致实际在售房源少于挂牌数量。跨平台数据未互通也会造成重复统计，一套房子可能在多个网站同时显示。

重复计算的影响

重复计算会让市场供应量显得比实际更大，影响买家判断。比如某小区实际有50套在售，但统计显示80套，会让买家误以为选择多、竞争小。中介可能利用虚高挂牌数制造市场繁荣假象，加速促成交易。政府调控时若依赖这类数据，可能偏离真实供需关系。