住宅小区的物业管理有收费标准吗?

住宅小区的物业管理收费标准由业主和物业公司共同协商制定，一般包含基础服务费、停车费、垃圾清运费等。政府会指导价格范围，但具体金额需看小区档次和服务内容。比如高层住宅比多层物业费高，带电梯的小区要额外支付电梯维护费。收费标准必须公示，业主有权查询明细和缴费记录。

收费标准的制定依据

物业费根据小区面积、绿化率、安保配置等因素综合确定。1000户的小区比200户的小区总费用高，但单户分摊可能更低。物业费每2-3年可调整一次，需经过业主大会投票通过。欠费会影响小区设施维护，长期不交还可能面临法律诉讼。物业公司必须定期公布收支明细，确保费用使用透明。