楼市拐点是否已经到来?

楼市拐点是否到来需综合多方面判断。部分城市成交量下降，房价涨幅放缓，二手房挂牌量增加。土地市场遇冷，房企拿地更谨慎。政策层面，多地放宽限购，降低首付比例，试图刺激市场。但经济复苏力度和居民购买力仍是关键因素，拐点尚未完全确立。

市场信号分析

当前楼市呈现分化态势。一线城市核心区仍较坚挺，郊区房价松动；三四线城市库存高企，去化周期延长。开发商促销力度加大，折扣和优惠增多。购房者观望情绪浓厚，等待更明确的政策信号。未来走势取决于政策效果和经济基本面，短期难言全面回暖。