珠海商铺租金是多少?

珠海商铺租金差异较大，核心商圈如吉大、拱北每平方米每月约300到800元，老香洲约200到500元。步行街、商场内店铺租金更高，可达1000元以上。郊区或次级商圈如唐家湾、斗门，租金多在100到300元之间。商铺面积、位置、人流量是影响租金的主要因素。新开业店铺常有优惠，实际成交价可能低于挂牌价。

租金影响因素

商铺楼层、朝向、装修情况也会影响租金。一楼临街店铺租金最贵，二楼以上通常便宜三到五成。带独立卫生间的商铺租金高出一成左右。大型商场统一管理，租金包含物业费，临街店铺需额外缴纳水电费。商圈发展潜力大的区域，租金每年上涨5%到10%。房东是否允许转租、调整经营范围，也会影响租户选择。