维修基金需要公开账目吗?

维修基金必须公开账目，这是业主的共同财产。小区电梯更换、外墙维修、管道疏通等费用都从这笔钱里出。账目不清容易导致资金挪用，比如某小区曾用维修基金垫付物业费。业主有权查看收支明细，包括材料采购、施工报价等。定期公示账目能避免纠纷，比如电梯维修花了多少钱，零件从哪里买的，都该说清楚。

维修基金的使用规范

维修基金使用需经过业主投票同意。比如更换屋顶防水，要三分之二业主签字才能动用。资金必须专款专用，不能挪作他用。有些小区会把基金存在银行定期，赚的利息也算进公共收益。账目要保留至少五年，方便业主随时核查。违规使用会面临处罚，比如某物业公司因私吞基金被罚款。